Cosa gestisce Swist per te in ogni paese
Ovunque operi Swist, ci occupiamo di ogni adempimento legale, fiscale e operativo al posto tuo.
Repubblica Ceca
Identificazione e check-in
1 servizio
Raccolta automatica dei dati personali degli ospiti
con Alex, il nostro assistente AIGli ospiti caricano documenti e dati durante il check-in digitale. Nessuna immissione manuale, nessun refuso.
Pubblica sicurezza e privacy
2 servizi
Segnalazione degli stranieri alla Questura
tramite UbyPortTrasmettiamo i dati degli ospiti alla Questura entro il termine di legge, automaticamente.
Registrazione presso le autorità e la Questura
Gestiamo l'iscrizione presso ogni autorità competente per farti iniziare ad ospitare in regola.
Tassa di soggiorno
3 servizi
Calcolo automatico
Importo corretto per ogni comune, fascia d'alloggio e numero di notti. Senza errori.
Fattura mensile
Ogni mese ti fatturiamo il totale della tassa di soggiorno dovuta su tutte le tue prenotazioni.
Versamento al comune
Una volta pagata la fattura, versiamo la tassa di soggiorno al comune e ti inviamo la ricevuta.
Adempimenti locali e operatività
3 servizi
Tenuta e archiviazione del registro ospiti
Il registro ospiti e il registro di evidenza restano sempre aggiornati e archiviati secondo le norme.
Collegamento ad Airbnb e Booking.com
Le prenotazioni arrivano automaticamente — nessun doppio inserimento, nessun ospite mancante.
App mobile
Prenotazioni, adempimenti e rendiconti in un unico posto. Sempre in tasca.
Italia
Identificazione e check-in
2 servizi
Check-in digitale
con Alex, il nostro assistente AIRaccolta documenti, verifica identità e firma del regolamento. L'ospite fa tutto dal telefono.
Raccolta dati del documento
Raccogliamo e archiviamo in sicurezza i dati del documento di ogni ospite (numero, ente di rilascio, scadenza).
Pubblica sicurezza e privacy
3 servizi
Comunicazione alla questura
tramite Alloggiati WebDati degli ospiti trasmessi entro 24h dall'arrivo.
Rilevazioni statistiche regionali
Trasmissione dati presenze a ISTAT e portali regionali. Gestiamo noi ogni scadenza.
Gestione dati personali
Conforme al GDPRInformativa privacy, consensi e archiviazione sicura. Sei protetto da ogni contestazione.
Tassa di soggiorno
3 servizi
Calcolo automatico
Importo corretto per ogni comune, fascia d'alloggio e numero di notti. Senza errori.
Fattura mensile
Ogni mese ti fatturiamo il totale della tassa di soggiorno dovuta su tutte le tue prenotazioni.
Versamento al comune
Una volta pagata la fattura, versiamo la tassa di soggiorno al comune e ti inviamo la ricevuta.
Fiscalità e archivio
1 servizio
Archiviazione documentale 6 anni
Contratti, dati ospiti e documenti fiscali conservati in sicurezza. Pronti per ogni verifica.
Adempimenti locali e operatività
3 servizi
Adempimenti regionali
Ti informiamo sugli obblighi della tua regione e ti supportiamo nella gestione delle pratiche.
Registro ospiti digitale
Libro presenze sempre aggiornato e pronto per eventuali controlli delle autorità.
Dashboard host
Prenotazioni, adempimenti e rendiconti in un unico posto. Sempre sotto controllo, in tempo reale.
Spagna
Identificazione e check-in
1 servizio
Raccolta automatica dei dati personali degli ospiti
con Alex, il nostro assistente AIGli ospiti caricano documenti e dati durante il check-in digitale. Nessuna immissione manuale, nessun refuso.
Pubblica sicurezza e privacy
2 servizi
Segnalazione degli stranieri alla Questura
tramite SES.HospedajesTrasmettiamo i dati degli ospiti alla Questura entro il termine di legge, automaticamente.
Registrazione presso le autorità e la Questura
Gestiamo l'iscrizione presso ogni autorità competente per farti iniziare ad ospitare in regola.
Tassa di soggiorno
3 servizi
Calcolo automatico
Importo corretto per ogni comune, fascia d'alloggio e numero di notti. Senza errori.
Fattura mensile
Ogni mese ti fatturiamo il totale della tassa di soggiorno dovuta su tutte le tue prenotazioni.
Versamento al comune
Una volta pagata la fattura, versiamo la tassa di soggiorno al comune e ti inviamo la ricevuta.
Adempimenti locali e operatività
3 servizi
Tenuta e archiviazione del registro ospiti
Il registro ospiti resta sempre aggiornato e archiviato secondo le norme.
Collegamento ad Airbnb e Booking.com
Le prenotazioni arrivano automaticamente — nessun doppio inserimento, nessun ospite mancante.
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