Lascia a noi le seccature burocratiche!
Lascia a noi le seccature burocratiche!
Cosa può fare Swist?
Efficienza ridefinita: ci occupiamo di tutto, dagli obblighi di legge alla comunicazione con i tuoi ospiti.
Raccolta dati
Raccogliamo i dati degli ospiti e li inviamo alla Questura — in automatico e nei tempi di legge.
Rapporti con le autorità
Calcoliamo la tua tassa di soggiorno, la incassiamo con la fattura mensile e la versiamo al comune.
Adempimenti legali
Gestiamo il registro ospiti e l'archiviazione conforme al GDPR — tutto automatizzato.
Perché Swist?
Grazie a Swist non devi chiederti se hai fatto tutto correttamente. Ti offriamo un servizio completo che semplifica la gestione dell'ospitalità.
Siamo una community in crescita di persone che amano viaggiare senza scartoffie. Con Swist puoi dedicarti ai tuoi sogni — sia che tu viaggi o offra alloggio.
Garantiamo la correttezza delle procedure e il rispetto delle leggi vigenti. Ci prendiamo la responsabilità.
Utilizziamo tecnologie all'avanguardia. Così puoi tenere tutto sotto controllo con pochi clic dal tuo cellulare.
Con Swist, risparmi:
0 €in sanzioni
0 hparlando con gli ospiti
0moduli cartacei
0 mincorreggendo moduli
0 €su ospiti che cancellano
Testimonianze
Leggi cosa considerano più importante i nostri utenti.
Con Swist sono tranquilla: so che tutti gli obblighi amministrativi previsti dalla legge sono gestiti con competenza.
cliente Swist
Swist mi ha semplicemente fatto risparmiare tantissimo tempo occupandosi di ciò che non voglio fare. In più il team Swist ha adattato l'offerta alla mia attività.
Železná ruda
Swist è un aiuto imbattibile per me. Con oltre 100 appartamenti da gestire, non immagino più di fare la documentazione a mano!
Olinn Services s.r.o.
Di Swist apprezzo che mi fa risparmiare tempo. Non voglio più seguire scadenze né chiedermi se ho compilato correttamente i moduli.
Praga
La nostra offerta
Cosa è incluso
- Accesso all'app Swist
- Raccolta automatica dati ospiti
- Gestione dati conforme al GDPR
- Calcolo, fatturazione e versamento della tassa di soggiorno
- Invio dati ospiti alle autorità
- Team di supporto dedicato
Quanti appartamenti possiedi?
Pensiamo a tutto lungo il percorso:
Abbiamo mappato alla perfezione tutto l'iter dell'ospitalità. Di cosa si tratta?
Ufficio del Commercio
- Rispetto dell'obbligo di segnalazione
- Conservazione del registro ospiti e archiviazione per 6 anni dall'ultima registrazione
Città e Comuni
- Registrazione del soggetto passivo presso l'autorità competente
- Generazione dei documenti di pagamento per il corretto calcolo delle tasse
- Invio mensile regolare delle tasse
Questura
- Notifica dell'ospite straniero entro 3 giorni dall'arrivo
- Raccolta e invio dei dati personali degli ospiti nel formato corretto
- Conservazione del registro ospiti in formato cartaceo per 6 anni
Autorità per la Protezione dei Dati Personali
- Gestione dei dati sensibili tuoi e dei tuoi ospiti secondo le normative vigenti
- Con Swist non devi preoccuparti del GDPR — non archivi i dati degli ospiti
- La privacy è una priorità. Per Swist e per chi viaggia
Tutte le procedure rispettano il GDPR. Gestiamo la comunicazione con le autorità sulla base delle deleghe ricevute.
Domande frequenti
Abbiamo una soluzione per ogni situazione. Leggi le risposte alle domande più frequenti o contatta il nostro supporto.
Swist si occupa di tutti gli obblighi di legge e di tutta la comunicazione con gli ospiti.
Ci occupiamo della tenuta e dell'archiviazione del registro ospiti, della generazione dei documenti per la Questura e del calcolo corretto della tassa di soggiorno, sempre nel rispetto delle leggi sulla protezione dei dati.
Anche i tuoi ospiti saranno soddisfatti: offriamo comodità e vantaggi come il check-in contactless, la verifica dell'identità da remoto e la protezione dei loro dati personali, che li invogliano a tornare negli alloggi Swist.
Chi c'è dietro Swist?
All'inizio c'era la visione di due soci che volevano viaggiare senza pensieri. Questa idea è stata realizzata da Václav Ševčík, che guida Actis, un'azienda di successo con oltre 15 anni di esperienza nell'automazione legislativa, e da Jakub Schinkmann, che gestisce Olinn, che offre ai propri clienti una gestione completa degli affitti brevi.
Oggi Václav guida l'operatività e la direzione di Swist insieme a Jakub Jukl e a Karolína Juklová, responsabile dello sviluppo. Insieme portano avanti il servizio, anche oltre i confini della Repubblica Ceca. La loro sinergia continua a creare un dialogo amichevole tra proprietari e viaggiatori.
Il risultato è un servizio che ti libera dalle parti meno amate dell'attività.
Contattaci
Hai bisogno di consigli o di risposte a ulteriori domande? Contattaci, ti risponderemo al più presto.